《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017

2022-12-09

文单位:中华人民共和国住房和城乡建设部

前言

    根据住房城乡建设部标准定额司“关于请开展《工业化建筑评价标准》修订工作的函”(建标标函[2016] 164号)的要求, 住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住房和城乡建设部住 宅产业化促进中心)会同有关单位开展了本标准编制工作。


    标准编制组开展了广泛的调査研究,认真总结了《工业化建 筑评价标准》GB/T 51129- 2015的实施情况和实践经验,参考 有关国家标准和国外先进标准相关内容,开展了多项专题研究, 并在广泛征求意见的基础上,编制了本标准GB/T51129-2017。


    本标准主要技术内容包括:1.总则;2.术语;3.基本规 定;4.装配率计算;5.评价等级划分。


    本标准由住房城乡建设部负责管理,由住房和城乡建设部科 技与产业化发展中心(住房和城乡建设部住宅产业化促进中心) 负责具体技术内容的解释。


    本标准主编单位:住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住房和城乡建设部住宅产业化促进中心)


总则

1.0.1为促进装配式建筑发展,规范装配式建筑评价,制定本 标准。

1.0.2本标准适用于评价民用建筑的装配化程度。

1.0.3本标准采用装配率评价建筑的装配化程度。

1.0.4装配式建筑评价除应符合本标准外,尚应符合国家现行 有关标准的规定。

术语

2.0. 1 装配式建筑 prefabricated building 由预制部品部件在工地装配而成的建筑。


2.0.2 装配率 prefabrication ratio 单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修 和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。


2.0.3 全装修 decorated建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成,达到 建筑使用功能和性能的基本要求。


2. 0. 4 集成厨房 integrated kitchen 地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集 成、工厂生产,在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。


2. 0. 5 集成卫生间 integrated bathroom 地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂 生产,在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。


基本规定

3.0. 1装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计 算和评价单元,并应符合下列规定:


1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认;


2.建筑由主楼和裙房组成时,主楼和裙房可按不同的单体 建筑进行计算和评价;


3.单体建筑的层数不大于3层,且地上建筑面积不超过 500㎡时,可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价 单元。


3.0.2装配式建筑评价应符合下列规定:


1.设计阶段宜进行预评价,并应按设计文件计算装配率;


2.项目评价应在项目竣工验收后进行,并应按竣工验收资 料计算装配率和确定评价等级。


3.0.3装配式建筑应同时满足下列要求:


1.主体结构部分的评价分值不低于20分;


2.围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分;


3.采用全装修;


4.装配率不低于50%。


3.0.4装配式建筑宜采用装配化装修。


装配率计算

4. 0. 1装配率应根据表4. 0.1中评价项分值按下式计算:


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式中:

Ρ   ——装配率;

Q₁——主体结构指标实际得分值;

Q₂——围护墙和内隔墙指标实际得分值;

Q₃——装修和设备管线指标实际得分值;

Q₄——评价项目中缺少的评价项分值总和。


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4.0.2柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件主要 采用混凝土材料时,预制部品部件的应用比例应按下式计算:

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式中:

Q₁ₐ——柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构 件中预制部品部件的应用比例;


V₁ₐ——柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构 件中预制混凝土体积之和,符合本标准第4. 0.3 条规定的预制构件间连接部分的后浇混凝土也可 计入计算;


V ——柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构 件混凝土总体积。




4.0.3当符合下列规定时,主体结构竖向构件间连接部分的后 浇混凝土可计入预制混凝土体积计算。


1.预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和 高度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积;


2.预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积;


3.预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝 土体积。




4.0.4梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的 应用比例应按下式计算:


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式中:

qb——梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品 部件的应用比例;


Ab——各楼层中预制装配梁、板、楼梯、阳台、空调板 等构件的水平投影面积之和;


A   ——各楼层建筑平面总面积。




4.0.5制装配式楼板、屋面板的水平投影面积可包括:


1.预制装配式叠合楼板、屋面板的水平投影面积;


2.预制构件间宽度不大于300mm的后浇混凝土带水平投 影面积;


3.金属楼承板和屋面板、木楼盖和屋盖及其他在施工现场 免支模的楼盖和屋盖的水平投影面积。




4. 0. 6非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算:

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式中:

q₂ₐ——非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例;


A₂ₐ——各楼层非承重围护墙中非砌筑墙体的外表面积之 和,计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积;


Awl——各楼层非承重围护墙外表面总面积,计算时可不 扣除门、窗及预留洞口等的面积。




4.0.7围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用比例 应按下式计算:

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式中:

qb——围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应 用比例;

Ab——各楼层围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体 化的墙面外表面积之和,计算时可不扣除门、窗 及预留洞口等的面积;

Aw₂——各楼层围护墙外表面总面积,计算时可不扣除门、 窗及预留洞口等的面积。




4. 0. 8内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算:

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式中:

qc——内隔墙中非砌筑墙体的应用比例;


Ac——各楼层内隔墙中非砌筑墙体的墙面面积之和,计 算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积;


Aw₃——各楼层内隔墙墙面总面积,计算时可不扣除门、 窗及预留洞口等的面积。




4.0.9内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例应按下 式计算:

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式中:

qd——-内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例;


Ad——各楼层内隔墙釆用墙体、管线、装修一体化的墙 面面积之和,计算时可不扣除门、窗及预留洞口 等的面积。




4. 0.10干式工法楼面、地面的应用比例应按下式计算:

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式中:

qa——干式工法楼面、地面的应用比例;


Aa——各楼层采用干式工法楼面、地面的水平投影面积 之和。




4.0.11集成厨房的櫥柜和厨房设备等应全部安装到位,墙面、 顶面和地面中干式工法的应用比例应按下式计算:

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式中:

qb——集成厨房干式工法的应用比例;

Ab——各楼层厨房墙面、顶面和地面采用干式工法的面 积之和;

Ak——各楼层厨房的墙面、顶面和地面的总面积。




4.0.12集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位,墙面、顶面 和地面中干式工法的应用比例应按下式计算:

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式中:

qc——集成卫生间干式工法的应用比例;

Ac——各楼层卫生间墙面、顶面和地面采用干式工法的 面积之和;

Ab——各楼层卫生间墙面、顶面和地面的总面积。





4. 0. 13管线分离比例应按下式计算:

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式中:

qd——管线分离比例;

Ld——各楼层管线分离的长度,包括裸露于室内空间以 及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内 的电气、给水排水和采暖管线长度之和;

L——各楼层电气、给水排水和采暖管线的总长度。


评价等级划分

5.0.1当评价项目满足本标准第3. 0.3条规定,且主体结构竖 向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时,可进行装配 式建筑等级评价。


5.0.2装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级, 并应符合下列规定:


1.装配率为60%〜75%时,评价为A级装配式建筑;


2.装配率为76%〜90%时,评价为AA级装配式建筑;


3.装配率为91%及以上时,评价为AAA级装配式建筑。


本标准用词说明

1.为便于在执行本标准条文时区别对待,对要求严格程度 不同的用词说明如下:


1) 表示很严格,非这样做不可的:

正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”;


2) 表示严格,在正常情况下均应这样做的:

正面词采用“应”,反面词采用“不应”或“不得”;


3) 表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的:正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”;


4) 表示有选择,在一定条件下可以这样做的,采用 “可气


2.条文中指明应按其他有关标准执行的写法为:“应符 合……的规定”或“应按……执行,


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